לקראת החורף: רשימת ההכנות שכל בית בישראל צריך לעשות לפני הסערה הראשונה

כמעט בכל שנה חוזר אותו תסריט: הגשם הראשון מגיע, ואיתו מתגלות הבעיות. מים שנכנסים מתחת לדלת המרפסת, כתם רטיבות שמופיע על התקרה, מרזב שעולה על גדותיו ותריס חשמלי שמסרב לזוז. רוב הבעיות האלה צפויות, והן נובעות מהזנחה של חודשי הקיץ הארוכים, שבהם אף אחד לא חושב על גשם. ההמלצה של אנשי המקצוע פשוטה: להתכונן מראש, בסוף הקיץ ובתחילת הסתיו, כשעוד אפשר לתאם בעלי מקצוע בלי לחץ ובמחירים סבירים. ריכזנו את ההכנות החשובות ביותר.

גג ואיטום: המקום הראשון לבדוק

הגג הוא קו ההגנה הראשון של הבית מפני גשם. בבית פרטי או בדירת גג, כדאי לעלות לגג בסוף הקיץ ולבדוק את מצב שכבת האיטום: סדקים, בועות, אזורים שהתקלפו ומקומות שבהם מצטברים מים אחרי השקיה. שמש הקיץ הישראלית פוגעת בחומרי האיטום, ולכן גם גג שהיה תקין בשנה שעברה עשוי להזדקק לטיפול.

בבניינים משותפים, האחריות על הגג המשותף היא בדרך כלל של כלל הדיירים, ויש לתאם את הבדיקה עם ועד הבית. כדאי לבקש מבעל מקצוע שיבדוק גם את המעקות, את חיבורי הצנרת שעוברים דרך הגג ואת מצב הקולטים של דודי השמש. טיפול מונע עולה פחות מתיקון נזקי רטיבות בדירות שמתחת.

מרזבים, ניקוזים ומרפסות

מרזבים סתומים הם אחד הגורמים הנפוצים לנזקי מים. במהלך הקיץ מצטברים בהם עלים, אבק, שקיות וקיני ציפורים. כשמגיע הגשם הראשון, המים לא מוצאים דרך לצאת וגולשים על הקירות או חודרים פנימה. ניקוי המרזבים והניקוזים לפני החורף הוא פעולה פשוטה שחוסכת הרבה צרות.

במרפסות, כדאי לבדוק שהמים מתנקזים כראוי ושהשיפוע של הריצוף מוביל אותם לנקז ולא לכיוון הדירה. ניקוז מרפסת סתום הוא מתכון לשלולית שחודרת מתחת לדלת. אם יש עציצים גדולים במרפסת, ודאו שהם לא חוסמים את הניקוז ושהמים מהם לא זורמים לכיוון הבית.

חלונות, דלתות ותריסים

חלונות ודלתות שאינם אטומים כראוי מאפשרים כניסת מים ורוח בזמן סערה. כדאי לבדוק את הגומיות סביב הכנפיים, את מסילות החלונות ואת חורי הניקוז הקטנים שבתחתית המסגרות, שנסתמים לא פעם באבק. מסילה סתומה גורמת למים להצטבר ולגלוש פנימה.

תריסים חשמליים שלא הופעלו זמן רב עלולים להיתקע. הפעילו אותם כמה פעמים לפני החורף, ובדקו שהמנוע עובד בצורה חלקה. בתריסים ידניים, בדקו את מצב הרצועה ואת המנגנון. תריס שנתקע באמצע סערה, כשהרוח חזקה, הוא לא רק מטרד אלא גם סיכון.

חשמל, חימום ובטיחות

לקראת החורף, מכשירי החימום חוזרים לפעולה אחרי חודשים של מנוחה. לפני שמפעילים תנור, רדיאטור או מפזר חום, כדאי לבדוק את מצב הכבלים והתקעים, לנקות אבק ולוודא שהמכשיר תקין. מכשיר עם כבל פגום או תקע שחור מסימני חום צריך לצאת משימוש.

כמה כללי בטיחות שכדאי לזכור:

• לא לחבר כמה מכשירי חימום לאותו מפצל
• להרחיק מכשירי חימום מווילונות, מצעים ורהיטים
• לא להשאיר מכשירי חימום פועלים בחדר ריק או בזמן שינה ללא השגחה
• לוודא שבבית יש גלאי עשן תקין ומטף כיבוי
• לבדוק שהמפסק לזרם דלף בלוח החשמל פועל כראוי

הגינה והחצר

בבתים עם חצר, כדאי לגזום ענפים שמתקרבים לגג, לחלונות או לקווי חשמל. רוחות חזקות עלולות לשבור ענפים ולגרום לנזק. גם רהיטי גינה, עציצים קלים וחפצים שמונחים במרפסות צריכים להיות מקובעים או מוכנסים פנימה לפני סערה, כדי שלא יתעופפו ויפגעו באנשים או ברכוש.

כדאי גם לבדוק את הניקוז בחצר עצמה. חצר שבה המים מצטברים ליד קירות הבית עלולה לגרום לרטיבות עולה. ניקוי תעלות ניקוז ובדיקה שהשיפוע מוביל את המים הרחק מהבית הם פעולות שכדאי לעשות לפני הגשמים.

ביטוח ותיעוד

זה גם זמן טוב לבדוק את פוליסת ביטוח הדירה. מה מכוסה במקרה של נזקי מים או סערה, מה ההשתתפות העצמית, והאם הפוליסה מכסה גם את התכולה. במקרה של ספק, כדאי לשוחח עם סוכן הביטוח ולוודא שהכיסוי מתאים לצרכים שלכם.

צילום של מצב הבית לפני החורף, כולל הגג, התקרות והקירות, יכול לעזור מאוד אם תצטרכו להגיש תביעה. תיעוד מסודר של מצב קודם מקל להוכיח שנזק נגרם בעקבות אירוע מסוים ולא מהזנחה ארוכה. שמרו גם קבלות על עבודות תחזוקה שביצעתם.

ערכת חירום קטנה לחורף

סערות חורף בישראל מביאות לא פעם להפסקות חשמל, לעתים לשעות ארוכות. כדאי להכין מראש ערכה פשוטה: פנסים עם סוללות טעונות, מטען נייד לטלפונים, נרות וגפרורים במקום בטוח, שמיכות נוספות ומים לשתייה. משפחות עם תינוקות או עם בני משפחה שזקוקים לציוד רפואי צריכות לחשוב על גיבוי מתאים.

כדאי גם לשמור במקום נגיש את מספרי הטלפון של האינסטלטור, החשמלאי וחברת הביטוח, כך שבעת תקלה לא תצטרכו לחפש אותם בלחץ. רשימה מודפסת ליד לוח החשמל או על המקרר יכולה לחסוך זמן יקר.

לסיכום

הכנת הבית לחורף אינה פרויקט גדול, אבל היא דורשת תשומת לב מוקדמת. בדיקת הגג והאיטום, ניקוי מרזבים וניקוזים, טיפול בחלונות ובתריסים, בטיחות בחימום והכנת ערכת חירום יבטיחו שהגשם הראשון יהיה חוויה נעימה ולא תחילתה של עונת תיקונים.